157 000 000 Р
270 596 за м.кв.
Ильинская станция (14 мин. пешком)
Ильинская м. (МЦД-3) (14 мин. пешком)
Быково м. (МЦД-3) (26 мин. пешком)
Быково станция (27 мин. пешком)
Жуковский г. (Жуковский гор. округ)
Дата публикации: 17 ноября 2024
Дата обновления: 22 февраля 2025
Класс: не указано
Площадь min: 580,2 м2
Площадь max: 580 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1311114. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. Жуковский, ул. Гагарина 62.
- Окупаемость - 9,3 лет.
- Доходность - 10,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 400 000 руб/мес.
- Арендатор: Пятёрочка.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 10 лет. (5 % от ТО (товарооборота)).
- Общая площадь - 580,2 м2.
- Электрическая мощность 116 кВт.
- Первая линия улицы Гагарина, уже сложившийся жилой массив, нет супермаркетов рядом.
- В радиусе 500 м от ЖК 8 700 жителей.
- Дом сдан и заселён, арендатор заходит на ремонт.
